Plac zabaw - kolejna niespełniona obietnica

Nasze kontakty z deweloperem oraz wszelkie sprawy z nim związane

Moderator: braern

braern
Moderator
Posty: 284
Rejestracja: 2009.03.30, 21:49

Plac zabaw - kolejna niespełniona obietnica

Post przez braern »

Jak można było się spodziewać, deweloper po raz kolejny pokazał "klasę", i wszystkie dotychczas złożone obietnice w kwestii nowego placu zabaw okazały się zupełnie bez pokrycia (a wymówka dlaczego nie może być - iście wyborna).

Informacja od dewelopera:
Nowy plac zabaw - odpowiedź.png
PS. Więcej w e-kartotece.
Nie masz wymaganych uprawnień, aby zobaczyć pliki załączone do tego posta.

jackblack
Posty: 3
Rejestracja: 2015.09.18, 14:19

Re: Plac zabaw - kolejna niespełniona obietnica

Post przez jackblack »

A'propos tego, co najwyraźniej zostało uznane za wymówkę....
Nasłonecznienie placu zabaw dla dzieci powinno wynosić co najmniej 4 godziny, liczone w dniach równonocy (21 marca i 21 września) w godzinach 10.00-16.00. W zabudowie śródmiejskiej dopuszcza się nasłonecznienie nie krótsze niż 2 godziny (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690) § 40, pkt. 2).

Pozdrawiam

braern
Moderator
Posty: 284
Rejestracja: 2009.03.30, 21:49

Re: Plac zabaw - kolejna niespełniona obietnica

Post przez braern »

Nasłonecznienie "powinno wynosić" czy "musi wynosić"? - bo to jak dla mnie istotna różnica.
No i skoro nie ma szans na plac zabaw, to jakim cudem udało się postawić budynki? Czy tamci mieszkańcy nie będą mieszkać w studni skoro tam jest tak ciemno? Na to prawo już zezwala?

PS. Proszę się przejść na osiedle obok (Sakura). Plac zabaw postawiony między dwoma wieżowcami, i otoczony z wszystkich stron budynkami. Da się zrobić plac zabaw mimo wszystko? Da się. Tylko trzeba dobrej woli dewelopera. U nas plac zabaw będzie przeszkodą w sprzedaży mieszkań z nowych budynków, i jak dla mnie to jest jedyny i główny powód mataczenia ze strony dewelopera.

ECO-Classic
Posty: 1
Rejestracja: 2015.09.18, 20:04

Re: Plac zabaw - kolejna niespełniona obietnica

Post przez ECO-Classic »

Szanowni Państwo,

W związku z treścią zamieszczonych w tym wątku wpisów wyjaśniamy:
W reakcji na wnioski przedstawicieli Wspólnoty osiedla Hubertus, podjęliśmy konsultacje z Głównym Projektantem inwestycji celu ustalenia możliwości przygotowania dodatkowego placu zabaw przy 6 etapie osiedla. Po analizie uwarunkowań terenu, Projektant wydał opinię informującą o przeszkodach formalnych, które uniemożliwiają deweloperowi realizację dodatkowego placu zabaw, tj. braku odpowiedniego miejsca ze względu na wymaganą przepisami długość nasłonecznienia (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690), §40 pkt. 2).
Przypominamy, że osiedle Hubertus nie znajduje się w strefie śródmiejskiej i przepisy dotyczące 2 godzin nasłonecznienia dla placu zabaw nie mają tutaj zastosowania. Sformułowanie zaś „powinno wynosić 4 godziny”, zgodnie ze stosowaną wykładnią oznacza dokładnie „musi”.
Umieszczenie w wątku fragmentu skierowanej do wspólnoty korespondencji, będącego częścią dokumentu wystawionego przez projektanta, w naszej ocenie jest nadużyciem, gdyż może wprowadzać użytkowników forum w błąd.
Całość korespondencji dotyczącej sprawy znajduje się w E-kartotece.
Nieznajomość przepisów prawnych, wykładni prawa i złożoności przebiegu procesu inwestycyjnego widoczna w niektórych wątkach nie stanowi usprawiedliwienia dla prób podważania dobrego imienia naszej firmy, dlatego raz jeszcze z całą mocą informujemy:
Cały projekt inwestycji, w tym również 6 etapu, został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami.
W projekcie 6 etapu nie był przewidywany plac zabaw, mimo tego wychodząc na przeciw prośbom Wspólnoty podjęliśmy działania, które miały doprowadzić do jego realizacji.
WYŁĄCZNIE z przyczyn formalnych nie jest to możliwe na tym etapie realizacji inwestycji.
W razie pytań lub wątpliwości wszystkie osoby zainteresowane uzyskaniem informacji na temat osiedla Hubertus zachęcamy do przesyłania ich na adres: wmhubertus@grupa-eco.pl.

Z poważaniem
Zarząd ECO-Classic

braern
Moderator
Posty: 284
Rejestracja: 2009.03.30, 21:49

Re: Plac zabaw - kolejna niespełniona obietnica

Post przez braern »

Nie da się:
hubertus.png
Da się:
sakura.png
Czy place zabaw na osiedlu Sakura są zrealizowane nielegalnie? Czy bawiące się tam dzieci narażone są na utratę zdrowia i życia?

PS. Cyt. "Nie jest możliwe na tym etapie realizacji inwestycji" - czyli jednak jak się wszystkie mieszkania sprzeda, to wtedy się da? Czy też, jak mieszkańcy sami za to zapłacą to się da?
Jak mamy to rozumieć?
Nie masz wymaganych uprawnień, aby zobaczyć pliki załączone do tego posta.

an100
Posty: 1
Rejestracja: 2015.11.04, 19:34

Re: Plac zabaw - kolejna niespełniona obietnica

Post przez an100 »

witajcie , nie jestem przekonana czy plac zabaw w bliskiej okolicy drogi dojazdowej do najmniejszego budynku to dobry pomysł. I pytanie ( choć wiem, że to nie ten wątek ), czy ktoś wie coś na ten temat ? osiedle było zamknięte, bezpieczne dla dzieci a tu chyba nagle pojawia się mikro autostrada

braern
Moderator
Posty: 284
Rejestracja: 2009.03.30, 21:49

Re: Plac zabaw - kolejna niespełniona obietnica

Post przez braern »

Co do placu zabaw to informacja o "rozwiązaniu" problemu (dofinansowanie kwotą 25 tys zł) i dodatkowe szczegóły dostępne są w e-kartotece.
Co do drogi dojazdowej/ostatniego budynku - to w tej kwestii najlepiej pytać mailowo Komisję Rewizyjną, która powinna być najbardziej "na bieżąco".

prusio
Posty: 7
Rejestracja: 2015.09.01, 20:58

Re: Plac zabaw - kolejna niespełniona obietnica

Post przez prusio »

Cześć
może pytanie nie w czasie,
którędy ma przebiegać ta droga dojazdowa??

braern
Moderator
Posty: 284
Rejestracja: 2009.03.30, 21:49

Re: Plac zabaw - kolejna niespełniona obietnica

Post przez braern »

Od ulicy Obrzeżnej, pomiędzy naszym osiedlem a sąsiadującym osiedlem Galeria Park.
Proszę wejść na stronę www dewelopera, wybrać jakiekolwiek mieszkanie z 6 etapu (ale ten drugi mały budynek) - pojawi się mapka ze schematem i lokalizacją budynku - tam będzie również zaznaczona droga dojazdowa.

ODPOWIEDZ