Podwyżka czynszu

Oddany do użytkowania

Moderator: braern

GSJP
Posty: 12
Rejestracja: 2010.03.30, 11:28

Podwyżka czynszu

Post przez GSJP »

Pytanie do szanownych sąsiadów jak w temacie
Czy ktoś z Państwa ma wiedzę skąd tak drastyczna podwyżka czynszu (o prawie 20%) ?

braern
Moderator
Posty: 284
Rejestracja: 2009.03.30, 21:49

Re: Podwyżka czynszu

Post przez braern »

A czy przypadkiem to http://www.hubertus.waw.pl/viewtopic.php?f=9&t=53 nie jest powodem?
Ktoś musi zapłacić za długi zarządcy...

Zipuphoodie

Re: Podwyżka czynszu

Post przez Zipuphoodie »

W takim razie trzeba pomyśleć o zmianie zarządcy. Bo to nie do pomyślenia, by ktoś nas tak łupił. Nowe osiedle = praktycznie zerowe koszty utrzymania. Jeśli ktoś narobił długów to znaczy, że nie powinien się tym zajmować!

pawek4
Posty: 37
Rejestracja: 2009.04.10, 21:34

Re: Podwyżka czynszu

Post przez pawek4 »

Jest tu chyba lekkie niezrozumienie. Podwyzszka czynszu wynika (przynajmniej u mnie) z podwyzszenia zaliczek na wode (z 1 na 2 osoby) + fundusz remontowy. Koszty czesci wspolnych spadly o 2 zł. W moim przypadku dalo to podwyzke o 25%.

tomash
Posty: 8
Rejestracja: 2012.11.22, 09:31

Re: Podwyżka czynszu

Post przez tomash »

UWAGA,
z tego co wiem to będziemy mieć kolejną podwyżkę.... kolejne budynki pokazują wady, a deweloper musi je naprawiać na swój koszt.. przepraszam NA NASZ KOSZT ! -> firma zarządzająca osiedlem to spółka córka developera, więc ....

1. cieknące dylatacje w garażach,
2. odpadająca elewacja,
3. połamane od miesięcy rynienki ściekowe,
4. nie wykonywane w terminie przeglądy obowiązkowe,
5. połamany piaskowiec,
6. brak oświetlenia zewnętrznego przy budynku 1A od prawie półtora roku,
7. zdemontowane ogrodzenie pomiędzy osiedlem a innymi osiedlami na wysokości budynku "oddanego"
8. miesiącami niesprawne oświetlenie wymagane przepisami ppoż na klatkach i w częściach komunikacyjnych,
9. ciekawe czy deweloper sam sobie płaci za zarządzanie lokalami których nie sprzedał,
10. usterki samozamykaczy, elektrozamków i elektromagnesów ciągnące się tygodniami,
11. niedziałające oświetlenie sygnalizacyjne do garażu na -2 od prawie 2 lat !
12. brud na klatkch,
13. ochrona która śpi - sąsiad zrobił zdjęcia - 3 panów smacznie chrapie - MY MAMY ZA TO PŁACIĆ ?
14. niedziałające automatyczne nawadnianie, ale za to w deszcz podlewa -> paranoja
15. administrator olewający wszystko i nie potrafiący wymienić nawet elektrozamka na osiedle w normalnym terminie (zajęło mu to 12 dni!)

długo można wymieniać,
a lokale słabo się sprzedają, spółka konsjerż bez licencji wynajmuje lokale, a Eco to duża firma, dużo pracowników - będzie musiał podreperować budżet... PS


JESTEM ZA!
zmianą firmy zarządzającej Obrzeżna 11 Sp. z o.o. oraz Administratora firmy Paber - razem tworzą idealną mieszankę olewactwa i darmozjadztwa !

braern
Moderator
Posty: 284
Rejestracja: 2009.03.30, 21:49

Re: Podwyżka czynszu

Post przez braern »

Cóż mogę napisać - witamy na naszym kochanym osiedlu... też kiedyś byliśmy naiwni wierząc, że cokolwiek możemy zmienić....

Problemem tak na prawdę nie jest administrator, ale 93% mieszkańców, którzy wszystko mają bardzo bardzo daleko gdzieś, więc nie ma się co dziwić, że zarządca wraz z administratorem coraz bardziej to wykorzystują.

Zipuphoodie

Re: Podwyżka czynszu

Post przez Zipuphoodie »

To prawda,wielu mieszkańcow bardzo nieładnie się zachowuje. Śmieca i niszcza co się da. NIe traktuja tego jako dobra wspólnego. Osiedle sypie sie w zastraszającym tempie. Niestety taka polo-mentalność, że trzeba opluć zdeptać, po złości psa na trawnik wyprowadzić itd. I niewiele da się chyba w tej kwesti zrobic, bo na głupotę nie ma rady. Jest to bardzo przykre.

ODPOWIEDZ